安慶市自然資源和規劃局

國有建設用地使用權出讓公告

慶自然資告字〔2024〕31號

根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（原國土資源部39號令）等法律、法規的規定，經批準，安慶市自然資源和規劃局決定采取掛牌方式出讓慶自然出字〔2024〕043號地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況：

備注：出讓地塊具體規劃指標以規劃條件為準，土地準確面積以測繪成果為準，出讓地塊具體情況詳見出讓文件（地塊起叫價不含契稅、印花稅）。

二、競買人資格

1.競買人須為公司法人。

2.禁止目前在安慶市城區范圍內尚拖欠土地出讓金的企業申請競買。

三、出讓方式

本次國有建設用地使用權出讓采取掛牌方式。

四、競買約定

1.提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現狀；對出讓文件和宗地現狀有疑問的，應在競買申請前向安慶市自然資源和規劃局書面提出。

2.競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束，對宗地現狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。

　　五、競買登記

　　1.本次出讓的詳細資料和具體要求，見出讓文件。競買人可于2024年11月8日至2024年12月3日到安慶市自然資源和規劃局（天柱山西路201號）領取出讓文件。

2.競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納到安慶市自然資源和規劃局指定賬戶，申請人憑銀行進賬單到安慶市自然資源和規劃局換取競買保證金收據，再憑競買保證金收據到安慶市自然資源和規劃局主樓1002室申請競買，辦理競買登記手續，逾期不再受理(競買保證金繳納時間以實際到賬為準)。

申請人應于2024年12月3日11:30前到安慶市自然資源和規劃局提交書面申請。交納競買保證金截止時間2024年12月3日11:30前（以實際到賬為準）。經審查，申請人具備申請條件的，我局將在2024年12月3日17:30前確認其競買資格。

　　六、時間和地點

掛牌日期: 2024年11月25日至2024年12月5日，

掛牌時間：上午8：30-11：30，下午3：00-5：00。

掛牌截止時間：2024年12月5日上午9:30。

掛牌地點：安慶市公共資源交易中心（龍山路215號）。

     七、特別說明

1.競得人須在土地上市成交后10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競買保證金不予返還。競得人須在簽訂出讓合同后，1個月內付清全部出讓金。

2.競得人須按照規劃設計條件和批準的規劃方案要求，在土地成交后2個月內開工建設，在開工建設后2年內竣工（結構封頂），并申請竣工驗收。

3.沿路建筑退讓應按照已批準的規劃設計條件進行控制（見安慶市DG07-0311-02地塊規劃條件）。

4. 受讓人所取得的土地使用權只能用于合同約定的項目建設。非經出讓方批準，受讓人不得以任何形式轉讓土地使用權。

5.競得人須嚴格按照《安慶市工業項目用地規模預核定簽報表》明確的投資強度、畝均稅收、能耗標準、環境標準相關要求組織建設、生產和運營。否則，視為違約，由開發園區管委會無償收回土地及地上建筑物和相關生產設備。

6.自簽訂出讓合同之日起40天內交地，由大觀經濟開發區管委會向競得人辦理凈地交付手續，簽訂交地確認書。。

八、其他事項

1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。

2.申請人在報名截止時間前可自行或者要求安慶市自然資源和規劃局工作人員組織現場踏勘組織現場察看。

3.本次國有建設用地使用權出讓采用增價方式，并設有保留底價，沒有達到保留底價的，不予成交，達到或超過保留底價的按照價高者得的原則確定競得人。

4.本公告未盡事宜詳見出讓文件，以出讓文件載明的為準。

九、聯系方式及銀行賬戶  

1.聯系方式:

聯系人：徐雅玲13966605966；李亞麗13685566755

2.競買保證金賬戶(土地出讓金另繳至約定賬戶） 

賬戶名稱：安慶市國土空間生態保護修復和整治中心 

開 戶 行：徽商銀行安慶壽慶支行  

賬   號：225006007701000002

                             安慶市自然資源和規劃局

                                         2024年11月4日